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Vente Maison Saint-André-de-l'Eure
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Maison
Saint-André-de-l'Eure

  • Référence 7061634
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 226.34
  • 444 000 €

MAISON DE STYLE NORMAND Saint André de l'Eure / Les Authieux SUR UNE BELLE PARCELLE DE 4385m²

Située dans un beau village à 5 minutes de St André de l'Eure, 20 minutes d’Evreux et proche de l'axe N154 Rouen/Dreux.
Cette magnifique maison 6 pièces de 226m² habitable parfaitement entretenue sur un parc paysagé de 4385m² composée au rez de chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Un grand séjour et salle à manger avec cheminée à insert
- Une cuisine d’été et un accès à une cave voûtée
- Un bureau
- Une chambre avec salle de douche et WC intégré
- Une buanderie
- Un WC avec lave main
- Une grande pièce de service
- Un garage pour deux voitures et une pièce de rangement
A l’étage :
- Deux chambres avec une salle de douche, une salle de bain et deux WC.
- Un dortoir aménagé sous comble
Le jardin :
- Une salle de réception avec cheminée à insert, une pièce de service avec WC et lave main
- Un four à pain et un puit sous une gloriette
- Un appenti et un grenier rénové et isolé
- Un appenti et une serre
- Un robot tondeuse
- 9 points d’arrosage avec pompe de relevage du puit.

Tous ces bâtiments annexes disposent d’une toiture en tuiles en très bon état.
La toiture de la maison est en ardoise d’Angers en très bon état.
Toute la maison dispose de fenêtres en PVC doubles vitrages oscillos battants et volets roulants électriques centralisés, d’une aspiration centralisée et d’un système d’alarme.
Raccordement tout à l’égout.

Sommaire

  • Référence 7061634
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 226.34 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Escalier6.73 m²
  • 1 Cave à vin7.80 m²
  • 1 Cuisine d'été19.85 m²
  • 1 Bureau10.44 m²
  • 1 Couloir3.57 m²
  • 1 Chambre16.90 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5.26 m²
  • 1 Buanderie4.00 m²
  • 1 Cellier22.35 m²
  • 1 Toilettes1.33 m²
  • 1 Séjour/cuisine37.90 m²
  • 1 Chambre20.28 m²
  • 1 Salle de bains2.85 m²
  • 1 Toilettes1.50 m²
  • 1 Chambre19.60 m²
  • 1 Salle de douche2.11 m²
  • 1 Toilettes1.46 m²
  • 1 Chambre35.71 m²
  • 1 Stock / Réserve6.70 m²

Proximités

  • Route principale

Efficacité énergétique

consommation188kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Célia TILMANT NEGOCIATEUR


    +33 6 12 40 32 00

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