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Vente Immeuble Rouen
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Immeuble
Rouen

  • Référence 8147430
  • 1 chambre
  • 168.50
  • 454 000 €

Immeuble Rouen droite

Exclusivité RCI

Bel immeuble de rapport situé à proximité de la place Cauchoise.
Composé de 4 appartements, possibilité de créer 2 appartements supplémentaires ! :
Au rez de chaussée :
- Un studio de 15 m2 loué 281 € HC
- Un T1 de 27 m2 loué 359 € HC
Au premier étage :
- Un T2 de 39 m2 libre de locataire (possibilité de faire 2 appartements).
Au deuxième et troisième étage :
- Un T4 en duplex loué 711 € HC (possibilité de faire 2 appartements).
Cave et grand jardin.
Appartement lumineux, traversant, plein sud !
Chauffage gaz individuel.

L'immeuble sera vendu libre, un congés sera délivré pour tous les locataires.


Taxe foncière : 2714 €

Idéal investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
« georisques.gouv »

Sommaire

  • Référence 8147430
  • Surface 168.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Studio15.74 m²
  • 1 Appartement27.84 m²
  • 1 Appartement39.28 m²
  • 1 Appartement85.64 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Parc

Efficacité énergétique

consommation48kWhEP/m².anémissions48kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
48kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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