IMMEUBLE DE RAPPORT

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En vente centre-ville de TOTES (76890), commerces accessibles à pieds, stationnement facilité (parking de l'hôtel de ville). Immeuble d'environ 160m² comprenant 4 lots à usage locatif.


REVENUS ANNUEL : 24 060€ (2005€/mois).
Actuellement un appartement non loué pour cause de travaux.

Deux des appartements sont en G. Un devis pour l'isolation intérieur est disponible. Pas de travaux autres à prévoir.
Bâtiments et appartements en excellent état : fenêtres double vitrage, excellente luminosité. Chauffage par convecteurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eaux électriques, individuels.


1 Local commercial d'environ 60m² au rez-de-chaussée bail en cours de 685€/mois.
3 Appartements d'habitation (T2) de 450€/mois et par logement. (comprends 10€ de charges)

Appartement 1er étage : DPE 599KWhm²/an (G) // 19KgCO²
Couloir, salle avec cuisine, grande chambre, salle de douche avec WC.
Appartement 2ème étage : DPE 436KWhm²/an (G) // 14KgCO²
Couloir, salle avec cuisine, grande chambre, salle de douche avec W.C.
Appartement 3ème étage : DPE 324KHw.m²/an (E) // 10KgCO²
~53m² au sol - 24.10m² loi carrez. Grand salon avec cuisine, chambre et salle de bain.

Cet immeuble comporte un sous-sol complet type cave qui n'est actuellement pas l'objet d'une location. Aucun problème de vacance locative.