Immeuble 415 m2 - Elbeuf (76500)
400 m²
Informations clés
Référence : 5842830
Surface : 400 m²
Surface total : 400 m²
État : Bon état
Type de chauffage : Central
Énergie de chauffage : Gaz
Appareil utilisé pour l'eau chaude : Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout
L’oeil de l’expert
Magnifique immeuble en pierre sur la commune d'Elbeuf.
Proche de toute proximité , il se compose en rez de chaussé d'un local commercial de 35 m2 et un F2 de 40 m2
Au première étage, un F4 de 98 m2 et un F1 de 32 m2
Au deuxième étage, un F4 de 98 m2 et un F1 de 22 m2
Au troisième étage un F3 de 75 m2
Remise avec possibilité de créer un studio.
Entrée sécurisé, cour avec emplacement de parking, vidéophone.
Cave.
Revenu locatif annuelle hors charges 42 480 €
Aucun travaux à prévoir.
Excellente rentabilité : 9 %
Idéal investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
« georisques.gouv »
Prestations
Double vitrage
Fibre optique
Internet
Vidéophone
Pièces
1 Commerce (35 m²)
1 Appartement (40 m²)
1 Appartement (100 m²)
1 Appartement (32 m²)
1 Appartement (22 m²)
1 Appartement (75 m²)
1 Appartement (98 m²)
1 Remise (15 m²)
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
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470 000 €
Taxe foncière : 3 200 € / an
Alain RENOULT
Chef D’agence
+33685173616
renoult.rci@gmail.com
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Horaires
Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous