Ensemble immobilier Rouen vieux marché - Rouen (76000)
2 chambres - 256 m²
Informations clés
Référence : 83053000
Surface : 256 m²
Surface total : 256 m²
Chambres : 2 chambres
État : Bon état
Type de chauffage : Radiateur
Moyen de chauffage : Individuel
Énergie de chauffage : Electrique
Appareil utilisé pour l'eau chaude : Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout
L’oeil de l’expert
Secteur vieux marché, bel immeuble de rapport comprenant un local commercial et 5 appartements.
- Un local commercial avec réserve
- Au 1er et 2ème étage, un T3 duplex de 75 m2. (libre).
- Au 3ème, 2 studios de 13 et 24 m2.
- Au 4ème un T1 de 27 m2
- Au 5ème, un studio de 20 m2 avec une terrasse et une vue imprenable sur Rouen !
Les loyers peuvent être augmentés après le départ des locataires, 2 d'entre eux devraient donner congés..
Revenu actuel : 34 716 €
Ravalement de la façade récent.
Idéal pour un investissement patrimonial
Prestations
Double vitrage
Interphone
Pièces
1 Appartement (75 m²)
1 Appartement (23 m²)
1 Studio (13 m²)
1 Appartement (27 m²)
1 Studio (20 m²)
1 Commerce (98 m²)
Proximités
Bus
Centre ville
Commerces
Gare
Médecin
Métro
Parc
Salle de sport
Supermarché
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
695 000 €
Anthony VIEIRA DA CUNHA
Negociateur
+33642201193
vdc.rci@gmail.com
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Horaires
Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous