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Immeuble de rapport - Rouen (76000)
180 m²

Informations clés

Référence : 84007349
Surface : 180 m²
Surface total : 180 m²
Exposition : Sud
État : Bon état
Type de chauffage : Radiateur
Moyen de chauffage : Individuel
Énergie de chauffage : Electrique
Moyen d'eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout

L’oeil de l’expert

EXCLUSIVITE RCI


Immeuble de rapport d'environ 180 m2 situé entre le donjon et le musée des beaux arts.
Composé de 8 appartements entièrement meublé, 7 studios (12 à 25 m2) et un T2 duplex de 42 m2.
2 appartements sont loués en locations courte durée.
Les 6 autres appartements en location meublé.
5 appartements seront libres pour la vente.
Chauffage électrique.
Compteur général d'eau
Cave en sous sol
Revenu annuelle hors charges : 39 480€
Possibilité d'augmentation de loyers.


Excellent produit d'investissement.


Les Chiffres de l'investisseur:


Loyer annuel HC : 39 480€
Taxe foncière : 2942 €
Rentabilité brute: 6,9 %


Idéal investisseur


Prestations

Double vitrage
Internet
Interphone

Pièces

1 Appartement (12 m²)
1 Appartement (20 m²)
1 Appartement (12 m²)
1 Appartement (23 m²)
1 Appartement (12 m²)
1 Appartement (21 m²)
1 Appartement (43 m²)
1 Appartement (21 m²)

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Métro
Parc
Supermarché

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDFGE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ACDEFGB

Localisation

570 000 €
Taxe foncière : 2 942 € / an
Avatar
Anthony VIEIRA DA CUNHA
Negociateur
+33642201193
vdc.rci@gmail.com
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Horaires

Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous

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Immeuble de rapport
Rouen (76000)

Référence : 84007349 - Prix : 570 000 €