84 000 €
T1 21 m2 Rouen gare vendue loué - Rouen (76000)
2 pièces - 21 m²
Informations clés
Référence : 85470289
Étage : Rez-de-chaussée
Surface : 21 m²
Surface total : 21 m²
Pièces : 2 pièces
État : Excellent état
Type de chauffage : Radiateur
Moyen de chauffage : Individuel
Énergie de chauffage : Electrique
Appareil utilisé pour l'eau chaude : Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout
L’oeil de l’expert
EXCLUSIVITE RCI
T1 de 21 m2 en rez de chaussée idéalement situé à 2 minutes de la gare.
Composé d'une pièces de vie avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 550€ dont 20€ de charges
Rentabilité de 7 % !
Les + de cet appartement :
- Son emplacement
- Entièrement meublé
- Rénovation récente
À propos du DPE :
DPE actuel : classe E
👉 Selon la réforme à venir, à compter du 1ᵉʳ janvier 2026, ce logement pourrait bénéficier d’une meilleure étiquette énergétique
(simulation réalisée : classe D).
Idéal investisseur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Pièces
1 Appartement (21 m²)
Proximités
Bus
Centre ville
Commerces
Médecin
Métro
Parc
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
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84 000 €
Taxe foncière : 550 € / an
Anthony VIEIRA DA CUNHA
Negociateur
+33642201193
vdc.rci@gmail.com
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Horaires
Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous
T1 21 m2 Rouen gare vendue loué
Rouen (76000)
Référence : 85470289 - Prix : 84 000 €