430 000 €
Immeuble de rapport St Severt - Rouen (76100)
273 m²
Informations clés
Référence : 87315829
Surface : 273 m²
Exposition : Nord-est
Vue : Dégagée
État : Bon état
Type de chauffage : Radiateur
Moyen de chauffage : Individuel
Énergie de chauffage : Electrique
Appareil utilisé pour l'eau chaude : Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout
L’oeil de l’expert
Immeuble de rapport idéalement situé au pied du centre commercial St Sever, proche de toutes commodités : commerces, transports (métro, bus), écoles, services médicaux et accès rapide au centre ville.
Composé de 5 appartements :
Au 1er étage :
- Un T2 de 40 m2 libre de locataire aucun travaux à prévoir
- Un T2 bis de 53 m2 libre entièrement à rénover
Au 2 ème étage :
- Un T1 de 37 m2 loué 490€ charges comprises
- Un T3 de 53 m2 loué 588€ charges comprise
Au 3 ème étage :
- Un T4 de 90 m2 avec 2 balcons libre de locataire aucun travaux à prévoir
Actuellement, 3 appartements sont libres de locataires.
Radiateur électrique, fenêtre PVC double vitrage
Compteur général d'eau.
Fort potentiel d'augmentation des loyers.
Idéal investisseur
Prestations
Double vitrage
Internet
Pièces
1 Appartement (40 m²)
1 Appartement (53 m²)
1 Appartement (37 m²)
1 Appartement (53 m²)
1 Appartement (90 m²)
Proximités
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Métro
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Diagnostics
Non disponible
Localisation
430 000 €
Taxe foncière : 3 900 € / an
Anthony VIEIRA DA CUNHA
Negociateur
+33642201193
vdc.rci@gmail.com
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Horaires
Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous
Immeuble de rapport St Severt
Rouen (76100)
Référence : 87315829 - Prix : 430 000 €