719 000 €
Immeuble Prefecture - Rouen (76000)
Informations clés
Référence : 85607852
Exposition : Ouest
État : Bon état
Type de chauffage : Radiateur
Énergie de chauffage : Electrique
Appareil utilisé pour l'eau chaude : Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude : Individuelle
Eaux usées : Tout à l'égout
L’oeil de l’expert
Exclusivité RCI
Immeuble de rapport d'environ 279 m2 habitable à proximité de la préfecture.
Composé de 10 appartements de type T2 (21 à 32 m2).
2 appartements à rénover après départ du locataire.
2 appartements libres et un congés en cours.
Les + de cet immeuble :
- Son emplacement
- Typologie idéal pour étudiant
- Appartement lumineux et bien agencé.
- Très bon DPE (En D pour la plupart).
Tout les baux sont en non meublé.
Chauffage électrique
Compteur général d'eau
Cave en sous sol
Revenu annuel hors charges : 52 036 €
Possibilité d'augmentation de loyers pour augmenter la rentabilité en location meublé idéalement.
Idéal investisseur
Prestations
Double vitrage
Internet
Interphone
Stores
Pièces
1 Appartement (25,11 m²)
1 Appartement (28 m²)
1 Appartement (28,38 m²)
1 Appartement (29,75 m²)
1 Appartement (29 m²)
1 Appartement (28,44 m²)
1 Appartement (28,48 m²)
1 Appartement (32 m²)
1 Appartement (21,8 m²)
1 Appartement (28,38 m²)
Proximités
Bus
Centre ville
Commerces
École secondaire
Gare
Métro
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Université
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
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719 000 €
Taxe foncière : 7 343 € / an
Anthony VIEIRA DA CUNHA
Negociateur
+33642201193
vdc.rci@gmail.com
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Horaires
Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous
Immeuble Prefecture
Rouen (76000)
Référence : 85607852 - Prix : 719 000 €