80 000 €

RENOVATION SUR GRAND TERRAIN - Saint-Laurent-en-Caux (76560)

3 pièces - 2 chambres - 2 519 m²

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Informations clés

Référence : 85303072

Surface : 63 m²

Surface total : 2 519 m²

Pièces : 3 pièces

Chambres : 2 chambres

Vue : Dégagée

État : À rénover

Type de chauffage : Convecteur

Moyen de chauffage : Individuel

Énergie de chauffage : Electrique

Eaux usées : Fosse septique

L’oeil de l’expert

A l'extérieur de St-Laurent-en-caux, à 20 minutes des plages (Veules, Sotteville-sur-mer, St-Aubin-sur-mer) avec commerces accessibles à pied, un terrain de 2500m² avec un environnement de rêve, au calme absolu et sans le moindre vis à vis abrite cette maison type longère à rénover.

La croissance des arbres a transpercé la toiture côté nord en plusieurs points qui ont été sujets à la pluie et aux infiltrations, entamant la charpente et le plancher des combles en certains points.

Sur les superficies actuellement habitables, nous retrouvons de beaux espaces :
une chambre de 19.40m² environ, une cuisine de 15.40m², une deuxième chambre, ou salon, d'environ 21m², un couloir et une salle de bain avec W.C. de 5m².

Les combles pourront être aménageables avec les travaux adaptés et un espace supplémentaire de plus de 20m² pourrait être récupéré au rez-de-chaussée.

Cette propriété au potentiel incroyable n'attends plus que vous pour offrir tout son charme.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr