ROUEN PRÉFECTURE, STUDIO VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET DÉPENDANCE

UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC EXTÉRIEUR, À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE DROIT !

Dans le secteur recherché de Rouen Préfecture, à proximité de la faculté de droit, des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce studio de 10 m² situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien.

UN BIEN AUX ATOUTS RARES POUR CETTE SURFACE !

Le studio se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, il dispose également d’une terrasse privative à aménager et d’une dépendance, deux véritables atouts en plein cœur de Rouen.

Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique et chauffage individuel électrique.

LES POINTS FORTS :

Emplacement recherché à proximité de la faculté de droit
Terrasse privative à aménager
Dépendance
Exposition plein sud
Petite copropriété de 12 lots
Locataire déjà en place
Revenus locatifs existants
UNE SITUATION LOCATIVE RASSURANTE

Le studio est actuellement loué à une étudiante, avec un garant dans le cadre du bail.

Loyer mensuel : 330 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges.

Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs en place, dans un secteur prisé des étudiants.

Idéal investisseur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €