Informations clés
L’oeil de l’expert
ROUEN PRÉFECTURE, STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE ET PARKING.
UN PLACEMENT LOCATIF AVEC UN RÉEL POTENTIEL D’OPTIMISATION
À deux pas de la faculté de droit et du centre-ville de Rouen, découvrez ce studio meublé de 14 m².
Situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien.
L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative à aménager et un parking extérieur.
Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.
UN INVESTISSEMENT À VALORISER
Actuellement loué en non meublé pour 445 € charges comprises, cet appartement présente un potentiel d’évolution de ses revenus locatifs à la libération du logement.
À titre de projection, une location meublée à 450 € charges comprises, associée à une location indépendante de la place de parking à 70 € mensuels, permettrait d’envisager un revenu locatif global de 520 € par mois, soit 6 240 € par an.
LES ATOUTS À RETENIR : Emplacement recherché à proximité de la faculté de droit,avec locataire déja en place.
Idéal investisseur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles mensuelles : 40 €
Prestations
Pièces
Proximités
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
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Horaires
Lun/Ven : 09:00 - 12:00 / 14:00 - 19:00 Samedi : Sur rendez-vous
Studio 14 m2 + parking vendu loué
Rouen (76000)
Référence : 87339477 - Prix : 79 000 €